选址要考虑人流量大的地方比如商场附近或者学校周边这样客流量多生意容易火。租金要占成本的三成到五成具体看城市消费水平。比如在一线城市月租可能要五万到十万二线城市两万到五万。装修设备得花两三万起人工每月每人一万五到两万。材料采购占营业额的二十左右。总成本看店面大小一般在十万到三十万之间。

为什么选人流量大的地方呢因为根据前年商业地产报告显示商圈周边店铺日均客流量是社区店的四倍多。租金虽高但带来的销售额提升能覆盖成本比如北京国贸商圈店铺月租金占营收25%仍能保持30%利润率。装修方面要留三到五万给水电和设备采购材料费按行业平均算占销售额18%左右。人工成本方面二线城市奶茶店平均每人管三台机器月支出1.2万。综合算下来三十平米小店启动资金二十万足够。但要注意别选老旧小区附近因为这类区域客单价低可能三个月就回本不了。