2016年北流房价普遍偏低，均价大概在三千到五千块每平，后来到2021年涨到一万二到一万五之间。这五年间涨了挺多，主要是政策松了、经济好了，加上疫情后大家更想买房了。

为啥会这样呢？首先得看政策变化，2016年国家放话要稳楼市，北流就慢慢松了限购，像2018年取消限购，直接刺激了 buying。然后经济方面，北流2019年GDP增长7.2%，就业率也上去了，年轻人找工作容易了，买不起房的不多。2020年疫情来了，全国房价都涨，北流也没例外，特别是2021年二季度，因为开发商打折卖房，很多人才冲进去抢，均价一个月就涨了300块。不过后来政策又收紧了，到2021年底涨幅就平了。数据来源是北流市统计局和链家2021年报，具体数字记得对得上。