2025-11-11 02:31:10
现在不能随便建房子主要因为地少人多钱不够。盖太多房土地不够用,房价涨太高普通人买不起,路上车太多堵得慌。比如咱们省去年土地就少了五万块地,房价平均涨了八千块每平,早晚高峰堵车时间多了四十分钟。
为啥是这个理儿呢?先说地不够,全国人均耕地不到世界平均的一半,像咱们省近十年土地面积减少了十二万块,光前年就批了六十万块地给开发商,但新楼盘卖出去的不到一半。再说钱的问题,去年全国房价收入比达到12.3,普通家庭不吃不喝要攒十年才能买得起小户型。是交通,新建小区每增加一千户,周边道路拥堵指数就上升0.8,去年某市新建的五个大型社区,导致三个主干道高峰期堵车超四十分钟。所以现在既要保耕地又要控房价,还得修地铁公交,这事儿得慢慢来。
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