城市规划国企主要做交代的基建、旧城改造、生态公园这些事，他们接项目靠拨款和土地出让金。现在搞智慧城市、海绵城市这些新项目，还能赚点钱。

为啥这么讲呢？首先这些国企90%收入来自财政预算，像大前年全国城市基建投资超15万亿，其中30%给国企。他们拿地盖房卖得贵，比如深圳某国企旧改项目，每平米成本3000，售价1.5万，差价6200乘以10万平米就是6.2亿利润。但要注意风险，像某东北国企去年土地流拍率超60%，补贴才保住运营。现在搞智慧城市要投5亿建平台，回本得8-10年，得看地方财政硬不硬。