建筑行业赚钱慢项目周期长开发商拿钱难银行怕风险政策又变来变去融资就更难了

为啥是这个理儿呢咱们得掰扯掰扯首先像咱们国家大前年数据显示建筑行业平均回款周期超过18个月比制造业长一倍多银行给建筑企业贷款要等6到12个月审批流程比普通企业慢一半比如像某央企去年融资成本直接涨到8.5%政策方面呢去年住建部调整了3次融资政策银行也跟着改了5次标准开发商现在就像走钢丝似的

数据来源中国建筑行业协会前年报告显示建筑企业应收账款周转天数从2018年的120天涨到大前年的210天同期银行信贷审批周期从3个月延长到8个月更扎心的是前年1-5月建筑行业新增贷款同比下降37%政策文件里“严控新增”这四个字把多少企业都卡住了现在开发商要么找民间借贷要么硬扛着不接新项目就像老张他们公司去年有3个项目差点烂尾就是卡在资金链上没扛住这个道儿