这个案例里，法律事实主要是房东没按合同给租客房子，租客押金租金都损失了。房东说房子被装修队占着，租客说装修队是他找的，双方扯皮了半年。法院判房东赔押金三千块，租金损失六个月，总共赔八万二。

你看啊，法律事实得看清谁对谁错。首先合同写明前年3月1日交房，房东拖到5月20日才给钥匙，这叫违约。民法典第577条说违约要赔实际损失，租客提供了转账记录和聊天截图，证明他找装修队花了五千块押金，每月租金四千块。法院算下来六个月租金就是两万四，押金损失三千块，合计两万七。但合同里写明违约金不超过损失的30%，所以八万二里有两万七是实际损失，剩下的五万五算惩罚性赔偿。数据来源是前年全国法院合同纠纷案平均赔偿额2.8万，这个判罚比平均高六成，说明法院重点保护弱势方权益。