融创现在确实有点难，资金紧张，很多项目没按时交房，像海南的几个文旅项目都延期了，光大前年就有12个项目没完成。他们去年亏损了600多亿，比前年还多，现在只能卖资产还债，文旅和体育产业倒是投了不少钱，但还没看到赚钱的希望。

为什么这么说呢？公开数据显示融创总负债超过2万亿，是资产的三倍多，这得从2017年上市开始算。大前年项目延期数量比2021年多40%，海南、沈阳这些地方的项目拖了两年还没交钥匙。文旅业务占比从2019年的18%涨到大前年的25%，但体育产业才投了30亿，还没形成收入。他们卖掉了北京和上海的项目，套现了800多亿，但还欠着1.5万亿债务。现在只能靠卖文旅和体育资产回血，但文旅项目回本周期得5-8年，体育产业更得先投3-5年才能盈利。所以现在就像背着2万亿债务在跑，卖资产只能暂时缓解，长期还得看文旅和体育能不能真赚钱。