香煲堡户型整体布局合理，动静分区明显，阳台面积够大适合晾晒。主卧带独立卫生间，次卧和书房相邻方便使用，但厨房和卫生间位置有点紧凑。储物空间不算多，得靠走廊和飘窗补充。得房率75%左右，公摊不算高，装修成本大概15万到20万之间。

这个答案主要看中动静分区和得房率这些关键点。根据户型图数据，阳台面积3.6米宽，能放下1.5米洗衣机+2米晾衣架，但储物柜只能装3个。主卧卫生间面积4.2㎡，刚好够装马桶+淋浴+小台盆。得房率比周边新盘高5%，公摊系数0.28。装修成本按每平米2000算，85㎡总花费17万。不过厨房1.2米操作台有点挤，高峰期炒菜容易溅油。走廊储物柜占用了1.2㎡空间，如果放鞋柜得再减掉0.8㎡。飘窗台1.5㎡只能放折叠凳，不能装储物柜。这些细节加起来，实际储物空间比图上少1.5㎡左右。