龙湖物业直签员工就是公司自己跟员工签合同，不用中间商。他们把保洁、保安这些岗位的合同直接签给个人，这样员工工资比派遣工高个五到十块每天，还能享受五险一金。去年财报说他们直签比例涨到65%，比前年多了8个百分点，每年光人工成本就省了3.2个亿。

为啥这么搞呢？因为直签员工比派遣工稳定，流动性低30%以上。像保洁阿姨这种需要长期培训的岗位，直签后出错率从12%降到5%，维修师傅平均在职时间从2年延长到4年。数据来源是龙湖大前年社会责任报告，里面提到他们每年给直签员工交的社保金额是派遣工的1.8倍，但请假天数少了40%。而且现在政策严查劳务派遣，像上海、北京这些地方，物业企业如果超过50%用派遣工，就要被罚款。龙湖提前调整用工结构，既合规又省成本，就像他们去年在杭州新建的智慧物业中心，90%员工都是直签的，维修响应时间从2小时缩短到45分钟。