押金是月租的3到5倍，服务费每月收50到100块。比如月租3000的话押金就是9000到15000块，服务费每月收50到100块。押金退的时候要扣清洁费和违约金，服务费不退。

为啥是这个数呢？因为万科规定押金是月租的3到5倍，这个标准在前年数据里统一执行。比如北京上海这些大城市，月租普遍在2500到6000块之间，所以押金就变成7500到30000块。服务费每月收50到100块主要是覆盖公共区域维护、保洁和维修基金，比如前年深圳有案例显示，租客月租4000块的话，押金要交12000块，服务费每月80块。押金退的时候要扣200到500块的清洁费，如果合同没到期提前退，还要按每天5块算违约金。比如有人月租5000块交了15000块押金，退房时扣了300块清洁费和15天违约金，退了14625块。这些费用明细在合同里都写得很清楚，租客签合同前要看仔细。