天津高格现在大概每平米1万5到2万5之间，不同区域价格差挺大。河西区、南开区这些地方贵，西青区、津南区相对便宜。买的时候要看具体小区和楼层，新开盘的贵些，老小区可能便宜几百块。

前年天津高层住宅成交均价1.8万每平米左右，河西区2.2万西青区1.8万，南开区2万左右，津南区1.6万。政策方面限购放松了但利率还是高，买涨不买跌心态让价格稳住。比如红桥区有个新盘卖2万3，但隔壁楼栋因为缺学区，价格掉到1万9。开发商现在都搞促销，首付分期或者送车位，像滨海新区有小区直接降了500块每平米。不过得注意，蓟州这些远郊地方，虽然单价低到1万2，但生活配套差，年轻人不太愿意买。