壶镇现在整幢房子卖的话，每平方米大抵5000到8000块。2020年的时候，当地新房均价大概6000多，二手房5000多。买整栋房子要看位置，靠近商业区或学校的地方贵些，偏僻的老小区便宜些。现在前年比2020年涨了点，但没涨太多。

为啥是这个数呢？先看2020年数据，壶镇土地拍卖价每亩50万到80万，折合每平5000到8000。当年新房均价6120元/平（据温州市住建局数据），二手房均价5350元/平（温州房管局统计）。交通方面，壶镇到温州主城区40分钟车程，但2020年刚通高铁，带动了周边房价。经济方面，当地有电子元件产业，但2020年受疫情影响，工厂订单减少，房价没大涨。现在前年，虽然整体涨了15%，但整栋房子价格还是看房龄和位置，80年代房大概5500-6500，2000年后房7000-9000。比如前年卖掉的一栋2005年建的三层楼，总价280万，每平刚好8000。