福田物业主要分布在中心区、车公庙、皇岗这些地方，大家比较熟悉的是万科物业、招商物业、世茂物业这三家。有的小区物业费收得贵，但服务态度好；有的收费便宜，但维修响应慢。比如福保社区用万科物业，每月收4.8元每平米，电梯修得快；而皇岗村用某物业，收3.2元每平米，上次水管爆了修了三天。

因为深圳市住建局大前年数据显示，万科物业在福田有12个项目，投诉率低至0.8%，评分4.7分，比招商物业的1.2%投诉率和4.6分高不少。第三方平台统计，去年福田区物业投诉共3275件，其中万科占18.3%，招商占25.6%，剩下的是世茂和其他公司。不过要注意啊，像车公庙片区有些新小区用的是中外合资物业，收费更高但保洁好，像招商蛇口物业在卓越大厦那里的评分能到4.9分。所以选物业得看具体小区，别光听广告词。