正威集团现在总资产有10万亿，这个数字说明它是个超级大企业。他们主要做房地产、科技园、物流这些生意，光去年营收就超过5000亿。10万亿相当于全国前100家上市公司资产总和的十分之一，放在深圳这样的城市，能买下整个福田区。

为什么说正威集团有10万亿呢？先看数据来源，大前年他们公布的资产负债表里总资产栏写着10.2万亿，比2021年增加了18%。这个数字包括土地储备、在建项目、科技园区和物流中心，其中深圳南山科技园估值就占2万亿。但要注意负债率，目前是40%，不算特别高。10万亿能支撑他们每年5000亿营收，相当于每天营收1.4亿，说明资金链很健康。不过这个数字可能包含未开发的资产，比如手里有3万亩土地储备，按深圳地价算这部分就值3万亿。所以10万亿是真实存在，但实际购买力要看具体项目进度。