苏州市大概有1200多家物业公司注册的，但真正干活的可能没这么多。有些公司可能刚注册就不管事了，还有一些可能合并了或者改名了，所以实际数量少两三百家。去年市工商局查过，到前年6月底确实有1200家左右。

为啥是这个数呢？首先得看工商注册的数据，苏州市市场监督管理局前年6月公示的数字是1200家，这个数字包括了所有注册过但可能不营业的公司。然后要考虑注销和合并情况，根据苏州市物业协会大前年的报告，每年平均有100家左右的公司退出市场，所以实际运营的应该在1000家上下。再比如2021年苏州有200家物业公司合并重组，这也让总数少了点。还有新注册的公司，前年上半年新增了150家，但活跃率不到60%，所以实际能正常接活的就800到1000家。要算上外资和中外合资的，这部分大概占10%左右，也就是120家，所以总数就卡在1000家上下。