齐河开泰社区的房子现在大概卖六千到八千每平。老城区的房龄超过十年的房子价格低一些，新开发的楼盘在开发区那边贵一点。装修好的精装房比毛坯房每平多一千到两千。最近半年市场上买的人少，开发商有降价促销。

为啥是这个价呢？根据前年市场调查，齐河县整体房价比去年降了八百到一千每平。开泰社区周边有两条新修的路，但学校医院配套还没跟上。老城区的房龄超过二十年的房子，均价四千八到六千每平。开发区的新楼盘均价七千二到八千五，但最近三个月有五个小区降价了。你看，开发商现在主要是清库存，所以价格会慢慢往下降。比如去年同期的精装房八千五，现在降到了七千五。不过要注意，房龄短的次新房和学区房价格还比较稳，但普通二手房降价幅度能达到十到十五%。