龙岗大运这五年确实有戏，人口涨得快，配套也跟得上。现在大运片区常住人口五十字头，每年光新增就超过一万。未来五年地铁14号线和16号线要开通，沿线站点周边至少要盖三五个大型社区。去年批了三百多亿搞商业和住宅，像大运中心商业街、龙岗国际枢纽这些项目马上要落地，肯定能再拉十万人口过来。

为啥说有潜力呢？先看数据，前年龙岗区人口突破四百万，其中大运片区占两成。交通方面，14号线2025年试运营，16号线2027年开工，现在沿线已卖掉三千多套住宅，均价比五年前翻倍。商业配套更猛，去年要开业的商业综合体有五个，总营业面积超百万平。再就是产业导入，大运软件小镇去年税收涨了四成，未来五年计划引进百亿级企业十个。不过要注意的是，现在周边房价已经涨到五万以上，得看政策怎么调控。