龙海龙池工厂附近新楼盘均价八千五，周边老小区才七千二。工厂产量涨了三十，去年纳税破二十亿，带动了三条公交线路。地铁规划在2025年通车，现在买房至少能等上五年。工厂旁边新开了家三甲医院，不过得等两年才能用。

说白了，这房子值不值得买得看你想图啥。工厂现在每天有三万辆货车进出，早高峰堵车四十分钟是常事，但晚八点后交通就正常了。房价比五年前涨了四成，但去年有次调控政策出台，三个月跌了八百块。关键要看你买来是自住还是投资。数据显示，工厂周边学区房溢价率最高，去年小升初录取率比市区高15%。不过要注意，工厂明年要搞环保升级，可能半年停工改造，这期间房价会跌两成左右。现在买的话，至少能等上三年工厂完全改造完，到那时房价估计得破万。