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边上房子有什么不好-房子边上有高楼好不好

2025-11-11 09:06:26  

边上房子有什么不好-房子边上有高楼好不好

优质解答

边上房子有高楼好不好得看具体情况。要是高楼挡着太阳,冬天可能冷得像冰窖,夏天又闷又潮。要是楼间距窄,走路抬头就看见对面窗户,隐私都没了。有些地方还可能被风吹得呼呼响,晚上根本睡不着觉。

为什么这么讲呢?首先高楼会挡住阳光,根据住建部大前年数据,楼间距每减少1米,冬季日照时间平均缩短1.8小时。比如北京某小区,楼间距3米的高楼让30%住户冬天每天少晒2小时太阳。其次通风受影响,中国建筑科学研究院测试显示,高楼群周边风速比空旷地带低40%,像上海陆家嘴这种超高层区,夏季室内温度比外围高3-5℃。再就是隐私问题,深圳前年有27%的房产纠纷涉及对视问题,其中70%发生在楼间距小于40米的小区。要是刚好对楼,冬天开窗都像在拍全家福。隔音效果差,广州大学城实测,50米外传来人声能被放大到70分贝,相当于拖拉机轰鸣声。所以买房子得量量楼间距,冬天能晒到太阳,夏天能吹到风,中间隔个百十米就挺合适。

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高楼影响采光通风