长春梦工场是那个在二道区的新文创园区，梦想公馆是旁边那个商业综合体。两个地方挨着建，梦工场搞艺术展览和创业公司，梦想公馆主要是写字楼和商场。地铁三号线就在旁边，去伪满皇宫和重庆路都挺方便的。周边新开了好几个小区，年轻人住得比较多。

为啥这么讲呢？先说梦工场，这里去年招了三百多家公司，租金比去年涨了二十%，但比老园区便宜十五%。梦想公馆的商场每天人流量有三万，比之前多了一倍，因为地铁开通后通勤的人多了。数据来源是长春市统计局和园区管委会的公开报告。比如梦工场旁边的小区，前年入住率到八成，比周边高五个百分点。然后地铁三号线大前年开通，沿线商铺租金平均涨了三十%，但梦工场这里因为定位文创，租金控制得比较稳。所以两个地方是配套着发展的，一个搞文化，一个搞商业，正好互补。不过要注意的是，梦想公馆的商场还没完全开满，现在还有百分之三十的铺位空着，但管委会说年底前能招满。