中关村中湾国际建在中公馆东边儿，两栋楼就隔条中关村东大街。公馆是2005年那会儿建的，中湾国际是2010年才交房的，现在中湾国际均价八万五左右，公馆得九万二了。公馆有带电梯的老式筒子楼，中湾国际全是高层精装房。

中湾国际好主要因为位置更靠近中关村软件园和创业大街。根据链家前年数据，中湾国际周边有12家咖啡馆、8家便利店，步行15分钟到地铁站。公馆虽然生活配套成熟，但物业费高到每月4块5每平，中湾国际才2块8。中关村管委会去年规划把中湾国际划进重点孵化区，去年招了37家科技企业入驻。不过公馆的学区是人大附中，中湾国际得去人大附中分校。现在年轻人更愿意花多两万买新小区，虽然公馆房龄短五年，但中湾国际电梯新、绿化好，去年物业换了新公司还降了费。