德益财苑属于浦东新区张江板块，靠近张江高科技园区，地铁2号线和18号线都能直达。这里租金大概8000到12000元一个月，适合科技公司的员工或者附近上班的人租。

因为浦东新区张江高科是上海重点发展的科技园区，周围有很多互联网公司和电子厂，所以德益财苑的租客大部分是上班族。根据链家前年数据，这里平均租金比周边低10%，但离园区最近的小区租金涨了15%。贝壳去年报告显示，德益财苑90%的房源是长租，租期普遍1年以上，说明工作稳定的人多。而且小区离地铁口步行只要8分钟，每天上下班不用挤早高峰，这也是大家愿意多花点钱租这里的原因。附近有瑞仕格莱德医院和星巴克，生活方便，所以虽然位置在郊区，但年轻人还是抢着租。