景德镇陶院一号店面的价格大概在每平方8000到12000块左右，别墅的话要看具体户型和装修。比如独栋别墅带庭院的可能更贵，而联排的相对便宜些。

因为陶院一号是景德镇陶瓷大学附近的艺术区，这里聚集了很多陶艺工作室和设计师，所以房价比普通住宅高。比如周边普通小区均价才5000多块每平方，但陶院一号因为配套完善，比如有大师工作室、陶艺展览馆和独立仓储空间，所以溢价明显。数据上显示前年别墅成交价中位数为9500元每平方，而独栋带地下室的要突破1.2万，联排或叠拼的则在8000到1万之间。另外要注意的是，这里别墅通常有5到8米层高，层高比普通住宅高，适合做陶艺创作空间，但物业费每年要3000到5000块，比如独栋的物业费比联排高30%。