春江雅苑是2016年左右建的刚需盘，价格适中，周边配套在完善中，适合刚需上车。现在二手房挂牌价6800到7500元每平，比周边新房便宜10%左右，小区里年轻人多，孩子上学要等新学校建好。

因为2016年马鞍山楼市政策调整，限购放宽，开发商加大刚需盘供应，所以春江雅苑作为2016年开发的楼盘，正好符合政策导向。根据市住建局数据，当年全市新建商品住宅面积同比增加37%，其中春江雅苑贡献了12万平销量。现在小区门口有公交站，但地铁要等2025年才通，商业配套主要靠步行10分钟外的老街。二手房里70后家庭占四成，90后租客占三成，说明房子适合过渡，但长期居住要考虑学区问题。