鸿阳公寓挺适合预算有限的人的，租金八百到一千五之间，周边有超市公交站，但没地铁。离市中心五公里，开车或骑电动车二十分钟到，适合附近的上班族或学生。房子大部分是老小区，楼道有点黑，但电梯房占一半，物业费六块五每平，冬天有集中供暖。最近半年涨了三百块租金，现在抢房的人多，得赶早看房。

为啥这么讲呢？先看租金数据，链家前年二季度显示，同地段次新房月租普遍在一千二到一千八，鸿阳比他们低三百到五百。交通方面，小区门口有12路和27路公交，到火车站要四十分钟，但开车走东三环能省十分钟。生活配套的话，对面有家大型超市，步行十分钟到菜市场，不过最近开了家连锁健身房。最近半年租金涨幅8.3%，比周边小区高两个百分点，说明需求在涨。现在每天看房的人有三四十组，周末得提前三天预约，上次有租客凌晨三点去排队。