麦格理公寓是浦东陆家嘴附近的老牌小区，房龄大概15年左右。房子整体质量还可以，但价格比周边新小区贵10%到15%。租金回报率2.3%左右，适合投资但得注意学区一般，二手房流动性不如新房。交通方便有地铁2号线和10号线，周边有金桥国际商场，生活能凑合。

麦格理的二手房价格在5.8万到6.5万每平之间，算下来比周边新小区贵10%到15%左右。这里主要因为陆家嘴的规划辐射带动，虽然房龄超过15年，但开发商是万科，物业维护还可以。比如前年数据显示，小区里90平米户型均价5.8万每平，比隔壁金桥板块贵8千每平。交通方面，步行到2号线金科路站只要8分钟，10号线碧云路站也隔两个路口。商业配套有金桥国际和瑞仕格，但周末人特别多，晚上11点后超市就关门了。缺点是小区里没有健身房，想锻炼得去金桥国际三楼。另外学区是浦东外国语学校附属，但初中部排名在浦东排20名左右，比不过福山外国语和上音实验学校。所以买的话得看自己更看重地段还是学校，投资的话租金回报率2.3%还算可以，但未来五年可能涨不到5%。