黄山碧桂园整体还行，价格比周边低点，但小区环境一般，物业费有点高。

首先价格方面，前年黄山碧桂园均价6000元/平，比周边楼盘低10%，适合预算有限的刚需。不过小区绿化率才30%，比同类项目低5个百分点，晚上路灯也不太亮，晚上散步得开手机电筒。物业费3.5元/平每月，比市场均价高0.5元，去年还涨过一次。开发商宣传说有健身房和儿童乐园，但实际使用率不高，健身器材都生锈了。反观隔壁万科城虽然贵500元/平，但物业费才3元/平，绿化率40%，去年还加装了电梯。所以看人需求，刚需优先选碧桂园省预算，改善型建议绕道。