文莱房子现在大概每平两万到四万人民币，市中心贵些，郊区便宜点。买的话要看地段和面积，小户型可能低一点，大别墅高一点。

因为文莱整体收入高，但房子少，所以价格不便宜。比如市中心一平两万左右，相当于当地月入三千的人要不吃不喝买五年才够首付。吉隆坡那边新开发的公寓每平三万五，带泳池的别墅能到五万。不过要注意，文莱土地是国家的，只能租不能买，所以实际买的是租赁权。虽然控制价格，但租金每年涨两成，买房子还是得算清楚长期成本。文莱货币和人民币汇率稳定，1文莱元等于2.8人民币，所以换算成人民币更直观。