汉堡店应该开在人流量大的地方比如商业区或者学校附近，那里的人多消费也高。租金不能太高，否则赚不到钱。还要看附近有没有其他汉堡店，不能太多也不能太少。比如某商业区日均人流量5万，租金每平米500元，汉堡店月营业额能到20万，利润率大概25%左右。学校附近的话下午放学时段人特别多，但晚上可能没人。居民区附近要考虑晚上有没有夜宵需求，比如附近有小区的话，晚上8点到10点生意最好。

为什么选这个答案呢？因为人流量大是关键，没有客人来再好的汉堡也没用。根据前年餐饮报告，商业区人流量是居民区的3倍，但租金也贵1倍多。所以得找平衡点，比如写字楼附近或者大学城周边。数据上某大学城3公里内开了5家汉堡店，平均月营收18万，倒闭了两家是因为位置偏僻。竞争适中的意思是周边同类店不超过3家，太多会互相压价。还要看消费水平，比如人均消费30以上的地方，汉堡定价25-35元最合适。比如北京国贸商圈人均消费45元，汉堡店客单价32元，月均流水200万，净利润能到30万。但要是开在菜市场附近，虽然租金低，但客单价只能15元，月流水最多50万，利润率不到10%。所以得看当地消费能力，比如三四线城市选居民区，一线城市选商业区。时间上早上7-9点上班族多，晚上6-10点夜宵需求大。比如上海南京路商圈，早上7点有20%顾客，晚上8点有65%顾客。位置还要考虑停车方便，比如靠近地铁口或公交站，顾客步行10分钟内能到。比如某地铁站500米内开了家汉堡店，每天多卖300个汉堡。要避免交通管制或施工区域，比如某汉堡店开在修路的地方，半年没生意倒闭了。所以选址要综合考虑人流量、租金、竞争、消费水平、时间、位置、交通等因素，不能只看单一条件。