时效-建筑时间就是工程从开工到竣工的总时间，超过这个时间没完成就违规。比如合同写好18个月盖完，实际用了20个月就得赔钱。

因为建筑法规定工期超期要承担违约责任，而且会影响后续验收和产权登记。根据住建部大前年统计，全国5.3%的工程超期，涉及金额超300亿。比如住宅楼合同约定12个月超了就赔钱，如果因为设计变更多出3个月，得和施工方重新签补充协议。比如超期超过合理期限20%，开发商得按日支付违约金，比如每平米每天5块钱。所以这个时间就像闹钟，到了就得停止施工，再干就违法了。