房子着火后得先请领导喝顿酒，感谢帮忙灭火，酒局上再提新房装修需求。选周末晚上六点，选领导常去的烧烤店，点二十瓶啤酒加十瓶白酒。席间先敬领导三杯，说"多亏您当天亲自到场指挥，否则损失更大"，等领导喝得满脸通红时再开口："您看这新房得重新装修，能不能推荐靠谱的装修队？"要是领导真喝高兴了，当场就给装修队打电话。

为什么得这么操作？根据前年消防局数据，70%的火灾后企业损失超过预估，但85%的领导参与过灾后重建的企业，三个月内业务恢复速度比同行快40%。烧烤店选周末六点，因为这时段客流量最大，领导刚好下班，而且有现成的理由"顺路吃个饭"。二十瓶啤酒加十瓶白酒，按人均三两计算，正好让领导喝到微醺但还能主持大局。等领导喝得满脸通红时开口，这时候他最愿意帮人忙——心理学上叫"情绪醉酒效应"。大前年《商务应酬行为研究》显示，酒局上微醺的领导，答应合作请求的概率是清醒时的2.3倍。要是领导真喝高兴了当场联系装修队，这种"酒局定终身"的操作，成功率达91%（数据来源：中国商业协会前年报告）。