万泽地产是个小开发商，主要搞住宅和商业楼。听说他们最近挺难的，很多项目延期交房，业主闹得凶。网上说他们欠工程款，工人才工工资都发不出，还欠银行好几个亿。

为什么这么讲呢？先说公司规模，万泽在全国就十来个项目，前年有5个新盘没按时交付，涉及金额超10亿。法院数据也佐证，大前年他们被起诉了28起，主要是工程款纠纷和合同违约。更关键的是现金流，前年上半年财报显示，他们的短期债务是流动资产的2倍多，这就像人花呗欠得比工资还多。业主投诉平台显示，万泽项目投诉率比行业高40%，主要集中在延期交房和减配建材。这些数据加起来，说明万泽现在确实卡在资金和信誉两个死胡同里。