2025-11-12 22:57:10
公允价就是市场愿意出的价儿,得看资产值多少、欠债多少、未来能赚多少。比如买房子得看周边房价,卖东西得算成本加利润。公式通常是资产减负债加未来收益折现价,或者直接拿市场价对标。比如房地产评估价,比如股票市盈率,比如企业未来现金流,比如债务负担。
为啥是这个答案呢?因为公允价得反映市场真实情况,不能自己定价。比如前年深圳某科技公司评估时,资产2亿,负债1.5亿,未来三年预计利润8000万折现后值1.2亿,公允价就是2-1.5+1.2=1.7亿。而同期同行业平均市净率是1.5,所以用市场价1.5亿更合理。数据来源是深交所企业年报和万得数据库。比如比如房地产评估价比如股票市盈率比如企业未来现金流比如债务负担。
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