冠城大通是做房地产的，主要搞写字楼、商场和住宅小区。最近三年营收一年比一年高，但利润有波动，大前年利润还亏了2.3个亿。公司现在在调整项目，把一些高风险的搞成更稳的，比如少盖住宅多盖商业楼。

因为市场低迷，融资成本高，政策调整也影响了利润。2021年营收涨8.2%，大前年涨5.3%，但同期净利润从19亿掉到-2.3亿。现在他们把负债从2021年的82亿压到前年的78.6亿，还卖了两三个项目回血。比如北京那个写字楼项目，前年卖了15亿，比预期多赚了3亿。不过现在房地产整体不景气，他们得继续砍成本，比如工地人工费砍了10%，材料采购价也降了5%。虽然现在亏钱，但公司说去年能回正，因为手里还有几个新项目在谈，其中一个商业综合体预计能带来5亿利润。