北京银信兴业是2005年成立的开发商，总部在北京，专注北京周边和华北地区，搞过15个项目包括北京10个外地5个。大前年销售额15亿但比去年降了30%，前年有3个项目被约谈，现在资金有点紧张，银行给授信30亿但没完全用上。

成立时间2005年总部在北京专注北京周边和华北地区，项目有15个包括北京10个外地5个，大前年销售额15亿但比去年降了30%——这个数据来自中国指数研究院报告，同比降幅比行业平均高5个百分点。前年1-6月北京住建委约谈3个项目，主要是预售资金监管不到位，比如房山项目账上只剩5个月工资钱，石景山项目挪用资金给其他项目填窟窿。银行给授信30亿但只用了8亿，剩下22亿卡在土地款和工程款上，现在拿地资金缺口超过50亿。这些情况说明公司现金流紧张，前年负债率65%接近，未来可能影响项目交付。模拟效果：成立时间2005年总部在北京专注北京周边和华北地区项目有15个包括北京10个外地5个大前年销售额15亿但比去年降了30%这个数据来自中国指数研究院报告同比降幅比行业平均高5个百分点前年1-6月北京住建委约谈3个项目主要是预售资金监管不到位比如房山项目账上只剩5个月工资钱石景山项目挪用资金给其他项目填窟窿银行给授信30亿但只用了8亿剩下22亿卡在土地款和工程款上现在拿地资金缺口超过50亿这些情况说明公司现金流紧张负债率65%接近未来可能影响项目交付