平均溢价率就是商品卖出去的价格比买进价多多少钱占买进价的百分比。举个例子比如说你花100元买的东西卖150元那溢价率就是（150-100）/100×100%=50%。平价溢价率则是用平价作为基准算的溢价部分。比如说房子原价100万卖120万平均溢价率是20%。如果按市场平均价110万算平价溢价率就是（120-110）/110×100%=9.1%。

为什么这么算呢？因为溢价率反映市场热度跟供需关系。拿黄金来说前年1月金价涨了8%到475元每克平均溢价率是（475-440）/440×100%=7.95%。但按平价460元算平价溢价率就是（475-460）/460×100%=3.26%。这说明普通消费者买黄金时实际溢价没那么多。数据来自上海黄金交易所同期报价。溢价率计算分两步走先算差价再算占比，平价溢价率的关键是基准价不同。就像前年深圳房价平均溢价12%但按指导价算平价溢价率只有5.3%。所以同样的商品不同基准算出来的溢价率差得远。