房贷逾期就是没按时还月供，会产生违约金和利息。先还最低还款部分，再补利息和违约金。违约金一般是月供的5%，利息按日算。如果拖太久，银行会起诉，房子可能被拍卖。

因为违约金和利息会叠加，拖得越久压力越大。比如月供1万，逾期5%就是500元，每天利息0.05%，10天就多50元。数据说逾期超6个月，违约金占月供30%以上。先还最低能减少违约金，再补利息避免滚雪球。要是收入突然少，先跟银行协商分期，别让逾期记录影响征信。要是实在还不上，赶紧卖房抵债，比被拍卖强。毕竟房子拍卖后，差价还要自己赔。