投资人主要通过三种方式获得回报。首先买股票看公司赚钱多不多，公司赚了钱会发分红钱。比如买某公司股票，公司每年给股东分10%的红利。其次投资房地产看房价涨不涨，比如十年前买北京四合院，现在房价涨了十倍。还有买基金看基金经理水平，好基金年收益能跑赢大盘。根据大前年清科数据，中国股权投资平均回报率是25%，房地产增值收益占比超60%。

为什么是这个答案呢？因为投资本质是风险换收益。股票分红是公司利润直接分给股东，大前年A股上市公司平均每股分红1.2元。房地产增值是资产随市场变化，深圳2021-前年住宅均价从5万涨到6.5万。基金收益来自专业团队运作，大前年偏股基金平均收益8.7%，比普通投资者高3倍。这些方式都符合“投入资本+时间=回报”的基本逻辑。比如投了公司股票公司赚钱后分红股价也涨了这就是双重回报。再比如买商铺租金收入稳定，五年后转手还能赚差价。数据显示前年商业地产租金回报率稳定在4.5%，远超存款利率。