提前还贷就是按揭期间还没还完的时候多还一部分钱提前结清贷款。说白了就是现在还的钱多，以后每个月少还，总利息能省点。比如说房贷30年月供2000多，提前还10万可能月供就降到1500左右，总利息能省几万块。注意要提前和银行说好，有些贷款提前还款要收违约金，有的还得分段计算。

为啥是这个算法呢？因为银行收利息是按剩余本金算的。比如30万贷款30年，年利率4.9%，正常还款总利息大概30万×4.9%×30÷2=441000块。提前还10万后，剩余20万本金再算利息，总利息变成20万×4.9%×30÷2=294000块，刚好省了147000块。不过有的银行有3%违约金，提前还10万要收3000块，实际省141000块。再比如提前还5万，月供降500块，总利息省63500块。但要注意还款时间，比如还了5万后还了半年再还5万，总省利息会少点，因为后面本金少的时间短了。

模拟效果：提前还贷就是按揭期间还没还完的时候多还一部分钱提前结清贷款。说白了就是现在还的钱多，以后每个月少还，总利息能省点。比如说房贷30年月供大概2000多，提前还10万可能月供就降到1500左右，总利息能省几万块。注意要提前和银行说好，有些贷款提前还款要收违约金，有的还得分段计算。为啥是这个算法呢？因为银行收利息是按剩余本金算的。比如30万贷款30年，年利率4.9%，正常还款总利息大概30万×4.9%×30÷2=441000块。提前还10万后，剩余20万本金再算利息，总利息变成20万×4.9%×30÷2=294000块，刚好省了147000块。不过有的银行有3%违约金，提前还10万要收3000块，实际省141000块。再比如提前还5万，月供降500块，总利息省63500块。但要注意还款时间，比如还了5万后还了半年再还5万，总省利息会少点，因为后面本金少的时间短了。