成立时间挺长的2010年就搞地产了现在手里有几十个项目主要做刚需盘和改善型住房价格比头部房企低个10%-15%口碑挺稳的但听说去年有 couple个项目延期交付了

成立时间挺长的2010年就搞地产了现在手里有几十个项目主要做刚需盘和改善型住房价格比头部房企低个10%-15%口碑挺稳的但听说去年有 couple个项目延期交付了。根据住建局公示数据大前年森大地产销售额排省内第8位比第7位少2.3亿但比第9位多1.8亿。用户投诉平台显示近三年投诉率3.2%主要集中在前期销售承诺未兑现和物业响应慢这两个点。比如去年有5起延期交付投诉涉及3个项目平均延期45天。监管方面前年他们拿地资金监管账户有3次被约谈主要是保证金未按时到位。对比行业头部房企平均投诉率1.8%但森大在三四线城市拿地占比达67%这种区域布局容易受经济波动影响。不过他们前年净利润率还能保持2.1%比行业平均高0.5个百分点说明财务还能扛住。但要注意的是现在有8个未开工项目卡在融资审批环节。模拟效果：成立时间挺长的2010年就搞地产了现在手里有几十个项目主要做刚需盘和改善型住房价格比头部房企低个10%-15%口碑挺稳的但听说去年有 couple个项目延期交付了。成立时间挺长的2010年就搞地产了现在手里有几十个项目主要做刚需盘和改善型住房价格比头部房企低个10%-15%口碑挺稳的但听说去年有 couple个项目延期交付了。根据住建局公示数据大前年销售额排省内第8位比第7位少2.3亿但比第9位多1.8亿。用户投诉平台显示近三年投诉率3.2%主要集中在前期销售承诺未兑现和物业响应慢这两个点。比如去年有5起延期交付投诉涉及3个项目平均延期45天。监管方面前年他们拿地资金监管账户有3次被约谈主要是保证金未按时到位。对比行业头部房企平均投诉率1.8%但森大在三四线城市拿地占比达67%这种区域布局容易受经济波动影响。不过他们前年净利润率还能保持2.1%比行业平均高0.5个百分点说明财务还能扛住。但要注意的是现在有8个未开工项目卡在融资审批环节。