中国建筑公司借钱主要靠贷款和卖项目收钱，这样能快速拿钱盖楼还能还债和扩大业务。银行给的钱要还利息，卖项目能提前收钱，比如盖好楼就卖掉回笼资金。

因为建筑项目周期长需要大笔钱银行贷款和预售回款能解决资金问题。大前年建筑行业贷款占比60%预售回款占35%说明这两种方式最常用。贷款像借高利贷要还利息但不用等卖完才有钱，预售回款像提前收房款但得先盖好楼才能卖。比如中建三局前年贷款融资460亿占全年融资额65%而预售回款只有150亿，证明贷款更依赖。不过预售回款能减少利息支出，像万科大前年靠卖楼回笼了1200亿，比贷款少付了30亿利息。