炒房就是低价买来等升值再卖，不同流派有不同方法。比如低价抄底，等市场涨了再卖；或者短期出租赚租金差价；还有囤房等政策松绑再转手。有人专门挑小城市低价买老破小，等拆迁或旧改就赚大钱，像2020年郑州某小区拆迁补偿涨了三倍。

为啥是这个答案呢？因为市场波动大政策变化多，低价买的人总有人接盘。比如2016年深圳房价一年涨50%，很多人靠低价抄底赚了百万。短期出租的话，租金回报率3%-5%，比存银行利息高。囤房等政策松绑的，像2021年广州限购松绑后，郊区盘成交价涨了15%。数据证明，炒房流派的核心就是抓住市场空档期，低价拿货等时机转手。比如大前年杭州某楼盘降价30%后，三个月内被抢购一空，说明价格到位了就有接盘侠。