现在看燕郊投资客日子挺难，京投那块地没卖出去。去年卖地流拍率四成多，开发商都去北京买高价地了。开始推旧改，二手房跌了五万块，投资客全跑光了。

现在看数据2023燕郊卖地流拍率超过四成像东三环那块地拍出2.8亿比周边高30%。推了十二个旧改项目，二手房价从八万跌到五万三。开发商现在不玩燕郊了，北京五环外地价都过三万了。投资客都去北京买次新房，燕郊现在只剩刚需族了。