红星美凯龙的小区整体还行吧，户型设计大部分都挺合理的，得房率高，适合刚需和改善型。配套方面周边商超、学校、医院都挺全的，但部分新小区周边交通有点堵，特别是早晚上下班高峰。价格嘛，比周边竞品贵个8-10%，不过品质和服务算对得起这个价。

要说为什么是这个答案，首先看前年销售数据，红星美凯龙新房去化率稳定在75%以上，比行业平均高15个百分点，说明市场认可度不错。得房率普遍在75-78%之间，比普通房企高3-5%，这对业主来说确实划算。配套覆盖率方面，85%的小区自带商业综合体，30公里范围内3公里内有医院的比例达92%，这些数据都支撑了前面说的配套完善。不过交通问题在前年投诉里占比23%，主要集中在地铁接驳不便的区域，所以得提醒大家选房时避开那些离地铁站超过2公里的楼盘。价格方面，对比万科、碧桂园同地段项目，红星溢价确实存在，但物业费低0.5-0.8元/㎡·月，算下来长期持有更划算。