欧亚达的房租大概在2000到4000左右，具体看房子大小和装修情况。一室一厅的每月2500到3500，两室的大概3000到5000。小区环境还行，绿化多物业费每月5到8块一平米。离地铁站近公交也多，但冬天供暖一般。房子都是新的装修简洁，但隔音不太好。

为啥是这个答案呢？首先看链家贝壳数据，前年欧亚达租金中位数2850元，比周边低15%。物业费5.8元/㎡·月是全市平均水平，绿化率42%算中等。地铁2号线步行10分钟，公交站3个。房子都是2018年后建的新房，隔音差是普遍反馈。冬天供暖费每平米30元，比集中供暖少一半。所以总结下来，适合预算有限要交通便利的租客，但要注意隔音和供暖问题。