西乡华丰第一科技园是宝安区西乡街道的一个大型科技园区，主要招租给电子制造、智能硬件、物流仓储这些企业。园区总共分两期建设，现在有超过百家公司入驻，像一些做无人机、物联网的公司都在这里设厂。园区旁边就是深圳宝安国际机场，开车到机场只要半小时，所以很多做跨境电商的企业也选这里。

为什么这个答案这样写呢？首先看地理位置，西乡街道靠近机场和港口，物流成本比市区低30%左右，这是公开的数据。园区总占地面积800亩，每期容纳200家企业，现在实际入驻率已经到75%，说明企业确实喜欢这种交通方便的地方。另外这里还有给的税收减免政策，新注册企业前三年免交部分所得税，这对初创公司特别有吸引力。数据显示大前年园区企业总共投资了50多亿，创造了2万多个就业岗位，其中物流仓储类企业占比40%，电子制造占35%，智能硬件占25%。周边配套也很全，有大型商业街、学校医院，员工上下班不用出园区，企业愿意这也是留下的重要原因。