观澜现在买写字楼的话看这里啊，观澜中心区、福城街道、龙华大道附近都有得卖。像招商局大厦、平安金融中心这些大开发商的项目口碑好，价格在每平8000到15000不等。至于大型商场，就是说那种能买衣服吃饭看电影的地方，比如万象天地、星河国际这种，都是规划的商圈核心。

为啥选这些地方呢？首先观澜中心区有2000多栋写字楼在售，前年租金涨了8%，因为地铁6号线和科技园在旁边。福城街道那边有3个产业园，入驻企业超过500家，像大浪时尚小镇就在这。龙华大道周边有5个大型商场，日均人流量超过10万人次，像星河国际商场去年销售额破20亿。这里租金涨得快周边有地铁和科技园，买写字楼跟着发展肯定有升值空间。不过要注意有些新盘还没交房，得问清楚开发商拿地时间。