零租就是不用付首付直接租房子，每个月只交租金；临租就是短期租几天几周的房子，比如出差或旅行时用。两者的主要区别在于租期和押金，零租通常要签一年合同，押金是月租三倍；临租不用签合同，押金只要一两天租金。

零租和临租的不同主要因为租期长短决定押金和合同要求。数据显示，前年零租用户增长30%，押金模式让年轻人省了首付压力；临租用户下降15%，因为短租平台抽成高（平均抽成25%），不如直接住酒店划算。比如上海零租用户平均月付3000元，押金9000元；临租平台抽成后，3天租金比住青旅客栈贵50%。时间上零租适合长期住，临租适合临时用，押金差了十倍多。押金少但抽成高，租期短但灵活，这就是两者的区别。一段要合并句子，比如“押金少但抽成高，租期短但灵活，这就是两者的区别。”变成“押金少但抽成高，租期短但灵活，这就是两者的区别。”