现在高端写字楼出租价主要看地段和面积。普通区域每平米每天10到30元，好的地段比如北京国贸、上海陆家嘴这类CBD，价格涨到30到70元。还有物业费、空调电费这些另算钱，比如北京国贸的甲级写字楼每平米每天30到50元，上海陆家嘴的更贵，达到40到70元。租期短的按天算，租期长的可以砍价到20到40元每平米每月。

为什么是这个价？因为地段好的地方租金高，比如北京国贸核心区每平米月租8000到15000元，换算成每天就是26到50元。上海陆家嘴更贵，每平米月租12000到20000元，每天40到67元。物业费每平米每月5到8元，空调电费0.5到1元每平米每天。现在很多公司喜欢租整层，整层租金比散租便宜10%到15%。比如2000平米的写字楼，散租每天要80万，整租可能只要70万。不过现在市场不景气，有些地方租金降了5%到10%，比如深圳南山科技园，之前每天45元，现在降到40元。