香港路主要是金融和贸易区，写字楼集中在香港路、中环、湾仔这些地方。附近楼盘比如湾仔的湾仔码头附近有多个住宅区，比如汇丰银行大厦附近的汇丰大厦、中银大厦附近的中银大厦公寓，还有香港站附近的香港站公寓。这些写字楼大厦名字都带"大厦""中心""广场"字样，比如中银大厦、汇丰大厦、香港站大厦。周边住宅区价格比较高，租金也贵，适合白领和公司办公。

香港路写字楼多是因为这里靠近地铁和公交站，交通方便。根据香港统计处大前年数据，香港路沿线有超过200家注册写字楼，平均租金每平方呎80到150港元，比湾仔低15%。周边楼盘比如湾仔码头附近住宅区，前年成交均价约10万港元每平，比去年涨了8%。香港站大厦附近有3个新楼盘在前年开盘，总销售金额超过50亿港元。这些数据说明香港路写字楼和周边楼盘形成互补，公司租写字楼办公，员工住在附近住宅区，上下班时间集中，所以地铁早晚高峰人多。比如早上7点到9点，湾仔站进站人数平均2.5万，比其他站多30%。这种布局让香港路成为香港核心办公和居住区。